Une maison container est une alternative intéressante à l’acquisition d’un logement classique pour en finir avec les difficultés liées à la location. Sa construction ou son installation est relativement simple et permet de bénéficier d’un certain nombre d’avantages, dont notamment, ses coûts de réalisation peu élevés.
Toutefois, avant de se lancer la construction d’une maison en conteneurs, il est indispensable de bien se pencher sur la question du lieu où elle sera installée. Quelles sont donc les options dans ce cadre ?
Les lieux envisageables pour l’installation d’une maison container
Au même titre que les habitations classiques, l’installation d’une maison container répond à certaines dispositions légales et pratiques. Voici donc les options envisageables dans ce cadre :
Acheter un terrain constructible
Pour construire une maison container et l’installer en toute sérénité, il est nécessaire de disposer d’un terrain constructible. En acheter un est le moyen le plus sûr dans ce cadre.
Pour cela, commencez par consulter le plan local d’urbanisme de votre zone. C’est un document disponible à la mairie qui vous permet de connaître les règles en vigueur dans votre commune. Vous connaîtrez aussi les restrictions liées à l’inclinaison des toits, la couleur et l’aspect des façades.
Si les réglementations du PLU (Plan Local d’Urbanisme) de votre commune autorisent la construction d’une maison container, vous pouvez alors réaliser votre projet immobilier dans le respect des règles éditées. Dans ce cadre, il est recommandé de demander un certificat d’urbanisme afin d’accéder aux informations détaillées sur la question.
Trouver l’espace où installer sa maison container
Du moment où votre conteneur possède une superficie comprise entre 5 m² et 20 m², il suffit d’effectuer une déclaration des travaux avant leur lancement. Par contre, dès que la surface au sol dépasse les 20 m², vous devez impérativement introduire une demande de permis de construire.
En règle générale, l’installation du conteneur doit se faire sur les cours situées à l’arrière et sur le côté d’un bâtiment. Si le terrain est entouré de plusieurs routes, la maison container est généralement installée dans la cour. Selon la loi, elle doit rester à moins de 5 m du côté droit des voies publiques sans qu’il y ait une entrée principale sur ses alentours.
Si vous désirez installer votre container dans votre jardin, celui-ci doit être posé à l’horizontale par rapport au sol. Afin d’éviter que le container ne se déforme ne le posez pas directement au sol !
Obtenir un permis de construire
Les étapes pour obtenir un permis de construire sont relativement simples.
- Renseignez-vous sur les pièces justificatives à fournir pour l’autorisation ;
- Remplissez les formulaires administratifs avec les documents demandés ;
- Rendez-vous dans les services de la Municipalité pour déposer les documents.
Une fois toutes les requêtes remplies, il faut compter entre 2 ou 3 mois maximum pour obtenir une réponse des services de la commune.
3 bonnes raisons d’opter pour une maison container
Les avantages liés au choix d’une maison container plutôt qu’un habitat classique sont nombreux. Ils peuvent cependant être réunis en trois principaux points :
Des prix plus accessibles
Le premier avantage d’opter pour une maison container est logiquement économique. En effet, une maison container coûte aujourd’hui 800 €/m² lorsqu’il s’agit d’une auto-construction. Pour une construction écoresponsable, comptez en moyenne 1 500 €/m².
En comparaison des prix des maisons conventionnelles, ce sont des coûts beaucoup moins élevés.
Bien entendu, ces estimations peuvent varier en fonction du type d’aménagement considéré. Selon vos préférences, vous pouvez en effet faire intervenir des architectes ou commander des maisons containers (conteneurs) livrables.
En ce qui concerne l’achat du conteneur, si vous êtes un professionnel, vous pouvez en trouver un neuf pour environ 3 800 €. Pour les particuliers, le choix d’un conteneur d’occasion semble une solution plus abordable. Avec environ 2 500 € vous obtenez vous offrir un conteneur standard de 6 mètres.
Un choix écologique
Sur le plan écologique, l’avantage des maisons containers réside dans leur résistance et dans leur faible consommation énergétique. En effet, vivre dans une maison de ce type induit une consommation énergétique moins élevée que dans une habitation classique en béton.
Par ailleurs, une maison container peut résister aux conditions extrêmes (chocs, vents violents, etc.) et ne risque pas de s’écrouler sous le poids de la neige.
Mobilité et rapidité de construction
Sur le plan de la mobilité, les maisons container sont facilement déplaçables. Si vous souhaitez déménager, pour une raison ou une autre, vous pouvez déplacer votre maison à l’aide d’une plateforme.
De même, ce type de maison est rapide à construire en raison de sa structure autoportante (le conteneur). Une fois la structure en place, il suffit d’installer le système d’isolation, la plomberie, l’électricité et les autres éléments essentiels avant de l’aménager à son goût.
Cela peut donc aller très vite !
