La nouvelle réglementation environnementale 2020 (RE2020) est sur le point de changer radicalement les normes liées à la construction et à la rénovation des bâtiments en France. Elle vise à mettre en place une transition énergétique ambitieuse pour lutter contre le changement climatique en instaurant des règles plus strictes pour les acteurs du domaine.
Découvrez tout ce que vous devez savoir sur cette évolution qui va transformer durablement le paysage immobilier français.
L’émergence d’une nouvelle réglementation axée sur l’environnement
Face aux enjeux écologiques, la nouvelle réglementation environnementale fait écho aux objectifs nationaux et internationaux en matière de développement durable. En remplaçant la précédente législation thermique de 2012 (RT2012), elle entend proposer un cadre plus cohérent et rigoureux afin de répondre aux défis posés par le changement climatique tout en améliorant le confort et la santé des occupants des bâtiments. Cette réforme est appliquée depuis janvier 2023 pour les permis de construire déposés après cette date.
Les principales innovations introduites par la RE2020
Dans le but de favoriser la transition énergétique et écologique, la RE2020 apporte plusieurs nouveautés majeures dans le domaine de la construction. Au-delà d’une performance thermique optimisée, elle considère désormais l’ensemble du cycle de vie du bâtiment. De plus, elle vise une réduction globale des émissions de gaz à effet de serre (GES) tout en améliorant la résilience des constructions face au changement climatique.
La prise en compte du bilan carbone
S’appuyant sur l’Analyse de Cycle de Vie des matériaux (ACV), la RE2020 introduit un nouvel indicateur appelé Bilan Bepos Effinergie afin d’évaluer les GES sur l’intégralité du cycle de vie du bâtiment, depuis la phase d’extraction des matériaux jusqu’à leur fin de vie. Cet indicateur permettra aux constructeurs et concepteurs de comparer les différentes solutions constructives pour privilégier celles qui affichent le meilleur compromis entre performance énergétique et environnementale.
Des exigences renforcées avec le label E+C-
Le label E+C- constitue désormais le cap à atteindre pour les professionnels du secteur, avec comme objectifs un bâtiment à énergie positive (E+) et une réduction significative de l’empreinte carbone (C-). Il s’agit là d’une étape majeure dans la démarche de transition énergétique initiée par le gouvernement français, puisqu’il encourage l’utilisation de matériaux biosourcés, le recours aux énergies renouvelables et le développement de structures résilientes face aux aléas climatiques.
L’amélioration de la qualité de l’air intérieur
Outre les aspects énergétiques et écologiques, la RE2020 se soucie également du bien-être et de la santé des occupants en mettant un accent particulier sur la qualité de l’air intérieur. Les polluants émis par les matériaux de construction devront ainsi être évalués et strictement contrôlés, tandis que les systèmes de ventilation seront optimisés pour prévenir les risques sanitaires liés à une mauvaise qualité de l’air.
Les outils et ressources à disposition des acteurs du secteur
Pour aider les professionnels à s’approprier cette réglementation, plusieurs dispositifs ont été mis en place tels que des textes réglementaires, des documents d’application, des logiciels de calcul aux questions les plus fréquentes.
Des textes réglementaires pour guider les professionnels
Le cadre législatif de la RE2020 est composé notamment d’un arrêté ministériel et d’une série de décrets qui précisent ses objectifs, ses modalités d’application et les niveaux d’exigence attendus. Ces textes réglementaires constituent un socle solide pour encadrer les pratiques constructives au sein du marché immobilier français.
Un accompagnement des acteurs grâce à des documents d’application
Afin d’épauler les différents acteurs lors des phases de conception, construction et rénovation des bâtiments, le gouvernement propose une série de documents d’application couvrant les aspects techniques (mise en œuvre des matériaux, équipements), juridiques (règles d’urbanisme) ou encore administratifs (documents à fournir pour les demandes de permis de construire). Ces ressources sont destinées à faciliter la compréhension et l’adoption des nouvelles règles par l’ensemble des parties prenantes.
Des logiciels spécifiques pour évaluer l’efficacité énergétique
Pour aider les concepteurs à simuler et optimiser la performance énergétique des projets tout en tenant compte des exigences RE2020, un ensemble d’outils logiciels est disponible. Il inclut notamment des programmes permettant de modéliser les consommations, les émissions de GES et le confort des usagers en s’appuyant sur les données climatiques actuelles et futures.
Face à l’immense défi du changement climatique, la mise en œuvre de la RE2020 représente une étape clé pour la transition écologique et énergétique dans le secteur de la construction. Alors que cette réglementation va nécessiter de repenser profondément nos pratiques constructives, Il appartient désormais à chaque acteur professionnel de s’engager et de se former, étant donné que celle-ci est entrée en vigueur en 2023.
