Vous cherchez une solution pour augmenter la valeur globale de votre bien immobilier ? Investir dans un studio de jardin est une opportunité intéressante et rentable sur le long terme.
Avant de vous lancer, il est recommandé de faire un devis paysagiste pour explorer les options de design et garantir une intégration parfaite de votre studio au paysage existant.
Que ce soit pour créer un espace supplémentaire pour recevoir des invités, aménager un bureau, offrir à vos ados leur propre cocon ou optimiser votre investissement locatif, un tel projet d’aménagement extérieur peut vous offrir un excellent retour sur investissement.
De multiples fonctionnalités et avantages
Les studios de jardin aussi appelés bureaux de jardin, tiny house, sont des extensions de maison en bois, généralement accolés à votre maison ou installés dans votre jardin. Ils peuvent être utilisés à diverses fins, comme :
- Un espace de loisirs
- Un atelier de bricolage
- Un bureau à domicile
- Une salle de sport privée
- Un logement temporaire ou permanent pour les invités
Investir dans un studio de jardin présente plusieurs avantages concrets pour les propriétaires :
- Augmentation de la valeur immobilière : L’ajout d’une dépendance sur son terrain offre un attrait supplémentaire pour les acheteurs potentiels lors de la revente et augmente ainsi la valeur globale de votre bien immobilier.
- Amélioration du confort : Un studio de jardin permet d’aménager un espace privatif pour vos ados, votre activité professionnelle ou vos loisirs, favorisant ainsi une meilleure qualité de vie au sein du foyer.
- Rentabilité locative : La location d’un studio de jardin en tant que meublé de tourisme, chambre d’hôtes ou logement étudiant peut générer des revenus complémentaires et constitue ainsi un investissement idéal à long terme.
Étapes et précautions à prendre avant la construction d’un studio de jardin
Avant de vous lancer dans ce projet, plusieurs éléments sont à prendre en compte :
- Les réglementations en vigueur : Selon la taille du studio, son utilisation et l’emplacement, il peut être nécessaire d’obtenir un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux. Assurez-vous de consulter les règles d’urbanisme de votre municipalité avant de commencer.
- Le choix des matériaux : Pour un studio de jardin durable et écologique, optez pour des matériaux de qualité et respectueux de l’environnement. Le bois est souvent privilégié pour sa capacité d’isolation et son aspect esthétique.
- L’isolation : Il est essentiel d’isoler correctement le studio pour assurer un confort optimal tout au long de l’année et réaliser des économies d’énergie.
- Le raccordement aux réseaux : Si votre studio de jardin comprend une salle de bains ou une cuisine, vous devrez prévoir un raccordement au réseau d’eau et d’électricité. Pensez également à l’accès internet si vous envisagez d’en faire un bureau.
- Le coût de construction : Il est indispensable de bien budgeter votre projet. Prenez en compte non seulement le coût initial de construction, mais aussi les coûts d’entretien et d’exploitation.
Retours d’expérience : témoignage d’une cliente myGardenLoft
Isabelle, résidente en Vendée, près de Talmont-Saint-Hilaire, a acquis un Garden Loft qu’elle a commencé à louer à la semaine dès août, avec un grand succès auprès des clients.
Malgré la taille modeste du loft, les locataires apprécient l’espace, surtout grâce à la terrasse extérieure pour les mois d’été. Des détails comme une grande douche et un vrai lit, plutôt qu’un canapé-lit, ont été particulièrement bien reçus.
Avant de prendre leur décision, Isabelle et sa famille ont visité l’atelier de fabrication en Bretagne pour comprendre le processus de construction et voir différents modèles, ce qui les a finalement convaincus de concrétiser leur projet.
